人民审理离婚案件，双方对夫妻共同财产中的房
产价值及归属无法达成协议时，按以下情形分别处理：
1) 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应 当准许；
2) —方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格 对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方
相应的补偿；
3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请 拍卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
