商品房可以买吗

可以，商品房是可以进行购买的。商品房可以给居住者带来更好的生活质量保障，不过对于商品房而言，并不是所有的都能随心购买，需要特别谨慎，以免个人利益的损失。在购买时需要注意开发商的开发资质是怎样的，开发商是否取得了五证，尤其是《商品房预售许可证》，审查开发商是否将房子用于抵押。

哪种类型的房屋不能买

1、高架桥旁噪音难耐随着社会经济的发展，城市交通建设也日新月异，最典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。

2、土地前身不好谨慎选择买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠等，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。

3、医院边上病气易传染若居住的附近有医院，也需要慎重考虑。在宁波这种常年吹东南风的城市里，医院的病气和污气容易随风入户。

4、无中庭易压抑小区内的中庭，充当了社区活动空间的功能，若是小区楼幢密集，如兵营式排布，楼距紧密，没有大中庭，或者减少了绿化面积，增加了楼栋数，归根结底，牺牲的是居住的舒适度。造成居住视野狭窄，缺乏充足的户外活动空间，也不利于邻里交流。

5、臭名昭著的楼盘需要关注臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的房子，到时纠纷烦人不说，住得也揪心。